Izdaje se lokal - poslovno kancelarijski prostor na I spratu TC Bogoslovija.
Povrsine je 12,5m2 i pogodan je za razne namene i delatnosti.
Sastoji se od ulaznog dela sa izlogom, manje kancelarije, kuhinje sa toaletom i galerije.
Niski mesecni troskovi.
Centrajno grejanje.
Agent Nemanja Novakovic telefon 064/24-20-934 br.uverenja 5096
Agencijska provizija za kupca 50% vredonsti jedne mesecne zakupnine. …
U prilici smo da vam ponudimo parking mesto u garazi zgrade (novogradnja).
Parking mesto je napravljeno kao klackalica sa dovoljno prostora za nesmetano manevrisanje i prilaz.
Ulaz u garazu sa blagim nagibom i postavljenim grejacima.
Garaza obezbedjena rolo vratima sa daljinskim upravljcem.
Garaza je uredna sa dovoljno prostora za manevrisanje.
Uknjizena.
Agent Nina Milunovic br telefona 0653271099 Br.uverenja 1933
Agencijska provizija za kupca u fikson iznosu od 500eur po srednjem kursu NBS na dan placanja. …
Prodaje se parking mesto (klackalica) nivo -1 u podzemnoj garazi nove zgrade u Hadzi Milentijevoj (blizina Maksima Gorkog).
Ulaz u garazu direktno sa ulice kroz auto lift.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 500 eur i dinarskoj protivvrednosti NBS na dan placanja. …
U prilici smo da vam ponudimo visenamensku halu u Krnjaci koja se nalazi na placu povrsine 13,5ari.
Korisna povrsina hale je 474m2.
Mogucnost adaptacije u poslovni prostor, proizvodni pogon, magacin, auto servis ili prilagoditi vasem biznisu.
Plac je ogradjen kompletno sa urednim prilazom.
Hala poseduje sopstveni parking.
Agent Nemanja Novakovic telefon 064/24-20-934 br.uverenja 5096
Agencijska provizija za kupca 2%. …
KRNJACA – METRO | GRADJEVINSKI PLAC 4 ARA | ODLICNA PRILIKA ZA INVESTITORE
Na prodaju je gradjevinski plac povrsine 4 ara -3 ara za izgradnju + 1 ar puta (pored ove u ponudi su jos 3 iste parcele), smesten na jednoj od najtrazenijih lokacija u Krnjaci – odmah pored Metro Cash&Carry centra. Plac je ravan, lako pristupacan i pravilnog pravougaonog oblika, sto ga cini idealnim za nesmetano projektovanje i brzu realizaciju gradnje.
Kljucne karakteristike parcele:
Mogucnost izgradnje do 300m2 BRGP, koeficijent 40%, 1.0, PR+1+PK
Omogucava realizaciju manjeg stambenog objekta, poslovno-stambene kombinacije ili modernog mini-projekta.
Dozvoljeno do 7 stambenih jedinica
Odlican odnos povrsine i dozvoljene spratnosti – idealno za manje investitore, graditelje i developere koji zele sigurnu i brzu realizaciju.
Kompletna infrastruktura dostupna
Prilazni put je uredjen, a voda, struja i kanalizacija nalaze se uz parcelu, sto znacajno smanjuje dodatne troskove pripreme terena.
Lokacija sa izvanrednim saobracajnim povezivanjem
- neposredna blizina Pancevackog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlicna komunikacija sa sirim centrom Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruzenju se nalaze trgovinski centri, gradski prevoz i sve potrebne dnevne funkcije
Zasto je ovo prava investiciona prilika?
Ovakve parcele na ovako dobro pozicioniranim lokacijama postaju sve redje. U pitanju je perspektivno podrucje sa rastucom potraznjom za kvalitetnim novogradnjama. Plac je idealan za investitore koji zele da razviju manji projekat sa brzim povratom ulaganja, ali i za one koji planiraju izgradnju manjih urbanih jedinica koje se lako prodaju ili izdaju.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
ODLICAN GRADJEVINSKI PLAC – 600 m OD RESTORANA “SABOR”, SMEDEREVSKI PUT – RADE KONDICA
Na prodaju je pravilno oblikovan gradjevinski plac koji se nalazi na odlicnoj lokaciji, svega 600 metara od restorana Sabor, u mirnoj ulici Rade Kondica(raskrsnica sa ulicom Radojke Lakic). Idealan je za izgradnju porodicne kuce ili manjih stambenih objekata.
Karakteristike placa:
Pristup sa asfaltiranog puta – lak dolazak i odlicna povezanost sa autoputem(5 min voznje)
Kompletna infrastruktura uz plac: voda, struja i kanalizacija
Gradjevinsko zemljiste – nalazi se u gradjevinskom podrucju
Mogucnosti gradnje:
Prema informaciji o lokaciji:
Indeks zauzetosti: 35%
Dozvoljena spratnost: Su + PR + 1 + PK
(sto omogucava gradnju moderne porodicne kuce ili objekta veceg kapaciteta)
Dokumentacija:
Plac je uknjizen, a u toku je sprovodjenje projekta preparcelacije.
Agencijska provizija za kupca 800e.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971 …
Odlican plac koji se nalazi na 600m od restorana Sabor na Smederevskom putu u ulici Rade Kondica.
Plac je pravilnog oblika, pored asfaltnog puta, do placa su voda i struja.
Zemljiste u gradjevinskom podrucju.
Prema informaciji o lokaciji na parceli moze da se gradi. Indeks zauzetosti 35%, spratnost Su+PR+1+PK.
Uknjizen 1/1.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Na jednoj od najpoznatijih i najfrekventnijih lokacija u centru Beograda, u Makedonskoj ulici, prodaje se izuzetno prostran i funkcionalan poslovni prostor povrsine 895 m2, smesten u polusuterenu reprezentativne zgrade. Ovaj objekat predstavlja idealnu priliku za ozbiljne investitore, kompanije i brendove koji traze veliku povrsinu na premium lokaciji u srcu grada.
Glavne karakteristike prostora:
Povrsina: 895 m2 – retkost na trzistu u strogo centralnoj zoni
Pozicija: polusuteren-prizemlje, pogodan za sirok spektar delatnosti
Uknjizen 1/1 – cista dokumentacija, brz i siguran prenos vlasnistva
Odlicna dispozicija sa mogucnoscu prilagodjavanja unutrasnjeg enterijera razlicitim potrebama
Vise nezavisnih prostorija + mogucnost stvaranja open-space koncepta
Lokacija – neponovljiva prednost
Makedonska ulica se nalazi u neposrednoj blizini Trga Republike, Narodnog pozorista, Skadarlije i pesacke zone. Ovakva pozicija garantuje izuzetnu vidljivost, veliki protok ljudi i brzu povezanost sa svim centralnim gradskim infrastrukturnim tackama. Idealan izbor za brendove kojima je vazna prisutnost u urbanom jezgru.
Mogucnosti koriscenja:
Ovaj prostor je izuzetno fleksibilan i prilagodljiv, te se moze koristiti za:
fitnes centar, wellness ili medicinski centar
IT hub, coworking, call centar
edukativni centar, studio, laboratoriju
showroom, galeriju
restoran ili ugostiteljski objekat specificnog koncepta.
Zasto je ovaj prostor prava investicija?
Velika povrsina na jednoj od najtrazenijih lokacija u Beogradu
Retko dostupna kvadratura u centru
Stabilna potraznja za zakupu i odlican potencijal povracaja investicije
Uknjizeno vlasnistvo bez tereta
Idealno za velike sisteme i ozbiljne poslovne modele
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Na odlicnoj lokaciji 300m od pocetne gondole Bela reka , na placu od 29,5 ari, na nadmorskoj visini od 1100m, prodaje se lep hotel povrsine 1100m2 sa sportskom halom od 800m2.
Hotel je kapaciteta 54 lezaja od jednokrevetnih do cetvorokrevetnih soba. Poseduje i dva apartmana.
Sobe su komforne, moderno opremljene: TV, telefon, internet, mini bar, sopstveno kupatilo.
Hotel poseduje savremeno opremljenu kuhinju, restoran sa 64 mesta, kafe bar sa mini bioskopom, prostorije za osoblje, veseraj,dva magacinska dela, prostoriju za pripremu hrane sa 3 komore.
U prizemnom delu hotela je skijasnica sa 11 bokseva.
Kao dodatni sadrzaj na raspolaganju je sauna, djakuzi 5x3,5m, moderno opremljena teretana povrsine 100m2, soba za masazu, kao i sala za seminare kapaciteta 25 mesta.
Hotel ima svoj parking za veci broj vozila.
Sportska sala uz sam hotel povrsine je 800m2 i izgradjena je kao univerzalna dvorana za kosarku, rukomet, odbojku, tenis i dr., a sa tribinama kapaciteta 250 mesta.
Postoji mogucnost nadogradnje.
Agencijska provizija za kupca 2%
Agent Slavica Nina Milunovic
Mob. tel. 0653271099
Broj uverenja 1933 …
U ponudi su dva izuzetna placa, svaki povrsine 13 ari+1,75ari, smestena u Rogaci, u samom podnozju planine Kosmaj. Lokacija je mirna, prirodno okruzenje ocaravajuce, a istovremeno ste u neposrednoj blizini svih znacajnih sadrzaja – bazena Verona(800m), restorana La Montana(700m), novog kompleksa Renew(1,5km), kao i rezidencije Novaka DJokovica(300m).
Parcele se nalaze neposredno uz asfaltni put, sa lakim pristupom i infrastrukturom u okruzenju. Zemljiste se nalazi u gradjevinskoj zoni, vec preparcelisano na dve manje parcele po 13 ari, uknjizeno sa vlasnistvom 1/1.
Prema informaciji o lokaciji, na svakoj parceli je dozvoljena gradnja:
Indeks izgradjenosti: 0.6
Stepen zauzetosti: 30%
Dozvoljena spratnost: P + 1 + PK
Ova lokacija predstavlja izvanrednu priliku za investiciju, bilo da planirate izgradnju porodicne kuce, vikendice ili turistickog objekta. Kosmaj se ubrzano razvija u jednu od najatraktivnijih turistickih destinacija u okolini Beograda, sto ovom zemljistu daje veliki potencijal rasta vrednosti u narednim godinama.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
KRNJACA – METRO | 4 GRADJEVINSKE PARCELE | PRILIKA ZA INVESTITORE | UKNJIZENO 1/1
Na prodaju su cetiri gradjevinske parcele, svaka povrsine 3 ara za izgradnju+1 ar puta, na izuzetno trazenoj lokaciji u Krnjaci – neposredno pored METRO Cash&Carry. Rec je o jednom od najperspektivnijih delova leve obale, koji se ubrzano razvija i privlaci ozbiljne investitore.
Sve parcele su pravilnog pravougaonog oblika, ravne i lako pristupacne, sto omogucava jednostavno planiranje i brzu realizaciju gradnje.
Kljucne prednosti:
Mogucnost izgradnje do 1.200 m2 BRGP, koeficijent 40%, 1.0, PR+1+PK
Potencijal za gradnju veceg objekta ili vise manjih stambenih jedinica.
Dozvoljena izgradnja do 28 stanova na kompletnom zemljistu
Velika fleksibilnost u projektovanju – idealno za manji stambeni kompleks ili moderne urbane jedinice.
Uredjena infrastruktura
U blizini se nalaze svi neophodni prikljucci – voda, struja, kanalizacija, kao i sirok pristupni put koji olaksava organizaciju gradilista.
Izuzetna lokacija
- neposredno pored Metro centra(300m)
- nekoliko minuta do Pancevackog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlicna dostupnost centru Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruzenju se nalaze skole, marketi, gradski prevoz i svi prateci sadrzaji
Zasto je ovo prilika?
Ovo zemljiste predstavlja veliki investicioni potencijal – bilo da planirate izgradnju stambenog objekta, mini kompleksa ili kombinacije stambenih i poslovnih jedinica. Lokacija je vec prepoznata od strane investitora zbog odlicne povezanosti, visoke potraznje i stalnog rasta vrednosti nekretnina u ovom delu grada.
Sve parcele su uknjizene 1/1, sto garantuje brz i bezbedan proces kupovine.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Na prodaju garsonjera povrsine 23m2 u prizemlju uredne i mirne stambene zgrade, smestena u tihom delu Zarkova sa odlicnom saobracajnom povezanoscu.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevnom sobom i kupatilom. Zahvaljujuci grejanju na gas, troskovi su niski, a komfor tokom cele godine zagarantovan.
Prednosti stana:
Parking mesto ispred zgrade
Blizina gradskog prevoza, marketa, skole i vrtica
Mirno okruzenje i dobar komsiluk
Uknjizen 16m2+7m2
Stan je odmah useljiv i odlican je izbor kako za zivot, tako i za investiciju (izdavanje).
Napomena: Prodaja iskljucivo za kes kupce. Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
MODERAN STAN 23 m2 + BESPLATNO PARKING MESTO | NOVA GRADNJA | KVALITET, KOMFOR I SAVREMEN ZIVOTNI STIL
Na prodaju je moderan, funkcionalno organizovan stan od 23 m2 sa pripadajucim parking mestom(bez doplate), smesten u novoj, kvalitetno gradjenoj stambenoj zgradi. Idealno resenje za sve koji traze savremen dom, mirno okruzenje i visok nivo komfora – bilo za zivot ili kao sigurnu investiciju.
Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat, uz pazljivo birane materijale i zavrsnu obradu vrhunskog kvaliteta.
KARAKTERISTIKE I OPREMA STANA
Etazno grejanje – norveski radijatori
Efikasno, ekonomicno i prijatno grejanje tokom cele godine.
Hrastov parket
Vrhunski kvalitet, toplina i dugotrajnost – idealan za dnevne prostorije.
Keramika iz Italije i Spanije
Luksuzan izbor za kuhinju i kupatilo, otporna i elegantna.
Geberit sanitarije
Moderni, pouzdani i estetski uklopljeni proizvodi renomiranog brenda.
Unutrasnja vrata od medijapana
Bezvremenski izgled, savrsena zavrsna obrada i visoka otpornost.
PVC spoljna stolarija sa roletnama
Odlicna termo i zvucna izolacija, povecana energetska efikasnost.
Uknjizen stan – pravno sigurna kupovina, bez zabelezbi i tereta
Gradnja u zavrsnoj fazi, a useljenje planirano za decembar 2025. godine.
RASPORED PROSTORIJA:
- Ulazni hodnik
- Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
- Kupatilo(sa prirodnom ventilacijom)
Optimalna funkcionalnost cini stan udobnim za svakodnevni zivot, ali i atraktivnim za izdavanje.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
- Mirno i prijatno okruzenje, idealno za porodice i zaposlene
- 500 m od okretnice autobusa 309
- Mini-bus linija na svega 100 m od zgrade(dnevna linija do Mirijeva, nocna linija do Studentskog trga)
- U blizini prodavnice, marketi, skola, vrtic i sve neophodne gradske funkcije.
Moderna arhitektura zgrade i visok standard gradnje podizu ukupan kvalitet zivota.
FINANSIRANJE:
Mogu svi stambeni krediti(klasicni i krediti za mlade) – dodatna sigurnost i fleksibilnost za kupce.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2% …
MODERAN STAN 27 m2 + BESPLATNO PARKING MESTO | NOVA GRADNJA | KVALITET, KOMFOR I SAVREMEN ZIVOTNI STIL
Na prodaju je moderan, funkcionalno organizovan stan od 27 m2 sa pripadajucim parking mestom(bez doplate), smesten u novoj, kvalitetno gradjenoj stambenoj zgradi. Idealno resenje za sve koji traze savremen dom, mirno okruzenje i visok nivo komfora – bilo za zivot ili kao sigurnu investiciju.
Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat, uz pazljivo birane materijale i zavrsnu obradu vrhunskog kvaliteta.
KARAKTERISTIKE I OPREMA STANA
Etazno grejanje – norveski radijatori
Efikasno, ekonomicno i prijatno grejanje tokom cele godine.
Hrastov parket
Vrhunski kvalitet, toplina i dugotrajnost – idealan za dnevne prostorije.
Keramika iz Italije i Spanije
Luksuzan izbor za kuhinju i kupatilo, otporna i elegantna.
Geberit sanitarije
Moderni, pouzdani i estetski uklopljeni proizvodi renomiranog brenda.
Unutrasnja vrata od medijapana
Bezvremenski izgled, savrsena zavrsna obrada i visoka otpornost.
PVC spoljna stolarija sa roletnama
Odlicna termo i zvucna izolacija, povecana energetska efikasnost.
Uknjizen stan – pravno sigurna kupovina, bez zabelezbi i tereta
Gradnja u zavrsnoj fazi, a useljenje planirano za decembar 2025. godine.
RASPORED PROSTORIJA:
- Ulazni hodnik
- Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
- Kupatilo(sa prirodnom ventilacijom)
- Terasa za svaku preporuku
Optimalna funkcionalnost cini stan udobnim za svakodnevni zivot, ali i atraktivnim za izdavanje.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
- Mirno i prijatno okruzenje, idealno za porodice i zaposlene
- 500 m od okretnice autobusa 309
- Mini-bus linija na svega 100 m od zgrade(dnevna linija do Mirijeva, nocna linija do Studentskog trga)
- U blizini prodavnice, marketi, skola, vrtic i sve neophodne gradske funkcije.
Moderna arhitektura zgrade i visok standard gradnje podizu ukupan kvalitet zivota.
FINANSIRANJE:
Mogu svi stambeni krediti(klasicni i krediti za mlade) – dodatna sigurnost i fleksibilnost za kupce.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2% …
U mogucnosti smo da vam ponudimo jednosoban stan u novogradnji u najboljem i najmirinijem delu Karaburme.
Zgrada modernog izgleda, sa malim brojem stanova, okruzena zelenilom sa vrhunskim kvalitetom ugradjenog materijala.
Infrastrukturno odlicno povezana sa svim delovima grada.
U neposrednoj blizini dve osnovne skole, TC Karaburma, kao i svi potrebni sadrzaji za kvalitetan zivot.
Stan se sastoji od, kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom, kupatilom, hodnikom i lodjom.
Gradjevinska dozvola.Rok zavrsetka radova do kraja 2026 godine.
Cena stana je iskazana bez PDV-a (PDV na stanove je 10%), za kupce prve nekretnine mogucnost povracaja PDV-a.
Mogucnost kupovine parking mesta u zgradi .
U ponudi imamo stanove razlicite kvadrature.
Agent Nina br telefona 0653271099
Br.uverenja 1933
Agencijska provizija za kupca 2% …
