Prodaje se parking mesto 11m2 u garazi stambene zgrade u ulici Gospodara Vucica.
Garazno mesto uknjizeno, vlasnistvo 1/1.
Ulaz u garazu auto liftom, nivo -1.
Preporuka za manji gradski automobil ili motocikl.
Mogucnost kupovine dva garazna mesta.
Provizija za kupca 500e.
Agent Nemanja Novakovic br telefona 0642420934 Br.uverenja 5096 …
Ekskluzivan poslovni prostor od 144 m2, smesten na jednoj od najprestiznijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini restorana Madera i Tasmajdanskog parka. Salonski prostor, elegantan i funkcionalan.
Potpuno renoviran, velike prostorije, svetao, u dobro odrzavanoj zgradi.
Prostorije hodnik, 4 prostorije od kojih dve funkcionisu kao open space, a druge dve povezane vratima.
Dva toaleta, kuhinja, i dodatni deganzmani u vidu dodatnog prostora za odlaganje i skladistenje.
Poslovni prostor, je na 3 spratu, zgrade koje ima lift.
Ova nekretnina predstavlja prestizan izbor za it kompanije, advokate, arhitektonske biroe, javne beleznike, izvrsitelje, za sve one koji zele da njihov biznis ima prepoznatljivu i vrednu lokaciju.
Agent Nemanja Novakovic telefon 064/24-20-934 br.uverenja 5096.
Agencijska provizija za zakupca u vrednosti 50% od jedne mesecne zakupnine. …
U prilici smo da vam ponudimo visenamensku halu u Krnjaci koja se nalazi na placu povrsine 13,5ari.
Korisna povrsina hale je 474m2.
Mogucnost adaptacije u poslovni prostor, proizvodni pogon, magacin, auto servis ili prilagoditi vasem biznisu.
Plac je ogradjen kompletno sa urednim prilazom.
Hala poseduje sopstveni parking.
Agent Nemanja Novakovic telefon 064/24-20-934 br.uverenja 5096
Agencijska provizija za kupca 2%. …
KRNJACA – METRO | GRADJEVINSKI PLAC 4 ARA | ODLICNA PRILIKA ZA INVESTITORE
Na prodaju je gradjevinski plac povrsine 4 ara -3 ara za izgradnju + 1 ar puta (pored ove u ponudi su jos 3 iste parcele), smesten na jednoj od najtrazenijih lokacija u Krnjaci – odmah pored Metro Cash&Carry centra. Plac je ravan, lako pristupacan i pravilnog pravougaonog oblika, sto ga cini idealnim za nesmetano projektovanje i brzu realizaciju gradnje.
Kljucne karakteristike parcele:
Mogucnost izgradnje do 300m2 BRGP, koeficijent 40%, 1.0, PR+1+PK
Omogucava realizaciju manjeg stambenog objekta, poslovno-stambene kombinacije ili modernog mini-projekta.
Dozvoljeno do 7 stambenih jedinica
Odlican odnos povrsine i dozvoljene spratnosti – idealno za manje investitore, graditelje i developere koji zele sigurnu i brzu realizaciju.
Kompletna infrastruktura dostupna
Prilazni put je uredjen, a voda, struja i kanalizacija nalaze se uz parcelu, sto znacajno smanjuje dodatne troskove pripreme terena.
Lokacija sa izvanrednim saobracajnim povezivanjem
- neposredna blizina Pancevackog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlicna komunikacija sa sirim centrom Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruzenju se nalaze trgovinski centri, gradski prevoz i sve potrebne dnevne funkcije
Zasto je ovo prava investiciona prilika?
Ovakve parcele na ovako dobro pozicioniranim lokacijama postaju sve redje. U pitanju je perspektivno podrucje sa rastucom potraznjom za kvalitetnim novogradnjama. Plac je idealan za investitore koji zele da razviju manji projekat sa brzim povratom ulaganja, ali i za one koji planiraju izgradnju manjih urbanih jedinica koje se lako prodaju ili izdaju.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Na jednoj od najpoznatijih i najfrekventnijih lokacija u centru Beograda, u Makedonskoj ulici, prodaje se izuzetno prostran i funkcionalan poslovni prostor povrsine 895 m2, smesten u polusuterenu reprezentativne zgrade. Ovaj objekat predstavlja idealnu priliku za ozbiljne investitore, kompanije i brendove koji traze veliku povrsinu na premium lokaciji u srcu grada.
Glavne karakteristike prostora:
Povrsina: 895 m2 – retkost na trzistu u strogo centralnoj zoni
Pozicija: polusuteren-prizemlje, pogodan za sirok spektar delatnosti
Uknjizen 1/1 – cista dokumentacija, brz i siguran prenos vlasnistva
Odlicna dispozicija sa mogucnoscu prilagodjavanja unutrasnjeg enterijera razlicitim potrebama
Vise nezavisnih prostorija + mogucnost stvaranja open-space koncepta
Lokacija – neponovljiva prednost
Makedonska ulica se nalazi u neposrednoj blizini Trga Republike, Narodnog pozorista, Skadarlije i pesacke zone. Ovakva pozicija garantuje izuzetnu vidljivost, veliki protok ljudi i brzu povezanost sa svim centralnim gradskim infrastrukturnim tackama. Idealan izbor za brendove kojima je vazna prisutnost u urbanom jezgru.
Mogucnosti koriscenja:
Ovaj prostor je izuzetno fleksibilan i prilagodljiv, te se moze koristiti za:
fitnes centar, wellness ili medicinski centar
IT hub, coworking, call centar
edukativni centar, studio, laboratoriju
showroom, galeriju
restoran ili ugostiteljski objekat specificnog koncepta.
Zasto je ovaj prostor prava investicija?
Velika povrsina na jednoj od najtrazenijih lokacija u Beogradu
Retko dostupna kvadratura u centru
Stabilna potraznja za zakupu i odlican potencijal povracaja investicije
Uknjizeno vlasnistvo bez tereta
Idealno za velike sisteme i ozbiljne poslovne modele
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Prodaje se parce buduce srece – po 9 ari, ali meri se u snovima!
Ako ste ikada rekli: „Eh, da imam plac da napravim kucu, garazu, letnjikovac i bastu da mi komsija ne broji pasulj…“ — e pa, evo ga.
U ponudi je vise placeva od po 9 ari, lepih i pravilnih dimenzija (kao na skici – sve lepo, pod konac ??).
Cena? Samo 9.500 € za 9 ari gradjevinskog zemljista(kupuje se suvlasnicki udeo)
Manje nego polovan auto, a traje ceo zivot.
Lokacija?
Do centra Grocke ima manje od 2km.
Put je skoro ceo asfalt, a poslednjih ~150 m je tucanik — utaban, tvrd i bez iznenadjenja (provereno, ne tone ).
Komsiluk?
Okolo su kuce u kojima ljudi vec zive — dovoljno blizu da niste sami, a dovoljno daleko da ne gledate u tudj tanjir.
Pristup?
Izmedju placeva je ostavljen pristupni put sirine 6 metara — staje auto, staje kamion, staje i dobra ideja.
Ako trazite mesto gde se gradi manja kuca, mir i lep zivot, a ne samo objekat — ovo je taj plac. Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 500e. …
Na odlicnoj lokaciji 300m od pocetne gondole Bela reka , na placu od 29,5 ari, na nadmorskoj visini od 1100m, prodaje se lep hotel povrsine 1100m2 sa sportskom halom od 800m2.
Hotel je kapaciteta 54 lezaja od jednokrevetnih do cetvorokrevetnih soba. Poseduje i dva apartmana.
Sobe su komforne, moderno opremljene: TV, telefon, internet, mini bar, sopstveno kupatilo.
Hotel poseduje savremeno opremljenu kuhinju, restoran sa 64 mesta, kafe bar sa mini bioskopom, prostorije za osoblje, veseraj,dva magacinska dela, prostoriju za pripremu hrane sa 3 komore.
U prizemnom delu hotela je skijasnica sa 11 bokseva.
Kao dodatni sadrzaj na raspolaganju je sauna, djakuzi 5x3,5m, moderno opremljena teretana povrsine 100m2, soba za masazu, kao i sala za seminare kapaciteta 25 mesta.
Hotel ima svoj parking za veci broj vozila.
Sportska sala uz sam hotel povrsine je 800m2 i izgradjena je kao univerzalna dvorana za kosarku, rukomet, odbojku, tenis i dr., a sa tribinama kapaciteta 250 mesta.
Postoji mogucnost nadogradnje.
Agencijska provizija za kupca 2%
Agent Slavica Nina Milunovic
Mob. tel. 0653271099
Broj uverenja 1933 …
U ponudi su dva izuzetna placa, svaki povrsine 13 ari+1,75ari, smestena u Rogaci, u samom podnozju planine Kosmaj. Lokacija je mirna, prirodno okruzenje ocaravajuce, a istovremeno ste u neposrednoj blizini svih znacajnih sadrzaja – bazena Verona(800m), restorana La Montana(700m), novog kompleksa Renew(1,5km), kao i rezidencije Novaka DJokovica(300m).
Parcele se nalaze neposredno uz asfaltni put, sa lakim pristupom i infrastrukturom u okruzenju. Zemljiste se nalazi u gradjevinskoj zoni, vec preparcelisano na dve manje parcele po 13 ari, uknjizeno sa vlasnistvom 1/1.
Prema informaciji o lokaciji, na svakoj parceli je dozvoljena gradnja:
Indeks izgradjenosti: 0.6
Stepen zauzetosti: 30%
Dozvoljena spratnost: P + 1 + PK
Ova lokacija predstavlja izvanrednu priliku za investiciju, bilo da planirate izgradnju porodicne kuce, vikendice ili turistickog objekta. Kosmaj se ubrzano razvija u jednu od najatraktivnijih turistickih destinacija u okolini Beograda, sto ovom zemljistu daje veliki potencijal rasta vrednosti u narednim godinama.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
KRNJACA – METRO | 4 GRADJEVINSKE PARCELE | PRILIKA ZA INVESTITORE | UKNJIZENO 1/1
Na prodaju su cetiri gradjevinske parcele, svaka povrsine 3 ara za izgradnju+1 ar puta, na izuzetno trazenoj lokaciji u Krnjaci – neposredno pored METRO Cash&Carry. Rec je o jednom od najperspektivnijih delova leve obale, koji se ubrzano razvija i privlaci ozbiljne investitore.
Sve parcele su pravilnog pravougaonog oblika, ravne i lako pristupacne, sto omogucava jednostavno planiranje i brzu realizaciju gradnje.
Kljucne prednosti:
Mogucnost izgradnje do 1.200 m2 BRGP, koeficijent 40%, 1.0, PR+1+PK
Potencijal za gradnju veceg objekta ili vise manjih stambenih jedinica.
Dozvoljena izgradnja do 28 stanova na kompletnom zemljistu
Velika fleksibilnost u projektovanju – idealno za manji stambeni kompleks ili moderne urbane jedinice.
Uredjena infrastruktura
U blizini se nalaze svi neophodni prikljucci – voda, struja, kanalizacija, kao i sirok pristupni put koji olaksava organizaciju gradilista.
Izuzetna lokacija
- neposredno pored Metro centra(300m)
- nekoliko minuta do Pancevackog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlicna dostupnost centru Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruzenju se nalaze skole, marketi, gradski prevoz i svi prateci sadrzaji
Zasto je ovo prilika?
Ovo zemljiste predstavlja veliki investicioni potencijal – bilo da planirate izgradnju stambenog objekta, mini kompleksa ili kombinacije stambenih i poslovnih jedinica. Lokacija je vec prepoznata od strane investitora zbog odlicne povezanosti, visoke potraznje i stalnog rasta vrednosti nekretnina u ovom delu grada.
Sve parcele su uknjizene 1/1, sto garantuje brz i bezbedan proces kupovine.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Nov stan na odlicnoj lokaciji, preko puta Velefarma, u zgradi sa liftom i etaznim grejanjem.
Objekat u postupku legalizacije.
Odmah useljiv,samo za kes kupca.
Overa ugovora kod javnog beleznika.
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Na prodaju funkcionalan stan u novogradnji na Altini, u Ugrinovackom putu.
Stan povrsine 30m2 nalazi se na 4. spratu nove, kvalitetno gradjene zgrade sa liftom. Pametno organizovan prostor pruza maksimalnu iskoriscenost svakog kvadrata i odlican potencijal kako za zivot, tako i za izdavanje.
U stanu je ugradjen kvalitetan tarket parket, kao i inverter klima koja omogucava efikasno grejanje i hladjenje tokom cele godine.
Zgrada je u zavrsnoj fazi izgradnje, a useljenje je planirano za jul 2026. godine. Moderan koncept gradnje, savremeni materijali i prijatno okruzenje cine ovu nekretninu odlicnom investicijom za buducnost.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ostatkom grada, kao i sve neophodne sadrzaje za svakodnevni zivot u neposrednoj blizini.
Kupovina je moguca iskljucivo za kes kupce.
Ukoliko trazite manji stan sa velikim potencijalom u novogradnji – ovo je prilika koju ne treba propustiti.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
U mogucnosti smo da vam ponudimo jednosoban stan u novogradnji u najboljem i najmirinijem delu Karaburme.
Zgrada modernog izgleda, sa malim brojem stanova, okruzena zelenilom sa vrhunskim kvalitetom ugradjenog materijala.
Infrastrukturno odlicno povezana sa svim delovima grada.
U neposrednoj blizini dve osnovne skole, TC Karaburma, kao i svi potrebni sadrzaji za kvalitetan zivot.
Stan se sastoji od, kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom, kupatilom, hodnikom i lodjom.
Gradjevinska dozvola.Rok zavrsetka radova do kraja 2026 godine.
Cena stana je iskazana bez PDV-a (PDV na stanove je 10%), za kupce prve nekretnine mogucnost povracaja PDV-a.
Mogucnost kupovine parking mesta u zgradi .
U ponudi imamo stanove razlicite kvadrature.
Agent Nina br telefona 0653271099
Br.uverenja 1933
Agencijska provizija za kupca 2% …
Dom koji se ne kupuje samo kvadratima – vec osecajem da ste pronasli svoje mesto.
U savremenoj i kvalitetno projektovanoj zgradi(kompleks od 17 zgrada) u izgradnji nalazi se stan koji je stvoren za one koji zele vise od obicnog prostora za zivot. Ovo je dom u kome se svaki detalj pazljivo birao kako bi pruzio dugorocnu vrednost, udobnost i sigurnost.
Vec na prvi pogled jasno je da je rec o ozbiljnoj gradnji i modernom konceptu stanovanja. Funkcionalan raspored, kvalitetni materijali i savremena oprema cine ovaj stan idealnim izborom kako za zivot, tako i kao sigurnu investiciju.
Podovi su oblozeni kvalitetnim hrastovim parketom, koji prostoru daje toplinu, eleganciju i trajnost. Kupatilo i kuhinjski prostor krasi spanska keramika I klase, pazljivo odabrana da zadovolji i estetske i prakticne zahteve savremenog doma.
Za maksimalan komfor tokom cele godine brine etazno grejanje sa digitalnim elektro kotlom i aluminijumskim radijatorima, dok je za letnje dane obezbedjena inverter klima koja omogucava prijatnu temperaturu uz minimalnu potrosnju energije.
Stan poseduje visokokvalitetnu sedmokomornu stolariju, koja obezbedjuje izuzetnu termo i zvucnu izolaciju, dok je izmedju spratova dodatno ugradjena zvucna i termo izolacija – detalj koji znacajno doprinosi miru i kvalitetu stanovanja.
Posebnu dozu modernog komfora pruzaju elektricni podizaci roletni i savremena LED rasveta, koji prostoru daju moderan karakter i dodatnu funkcionalnost.
Sve u ovom stanu osmisljeno je da traje – od materijala do tehnologije koja olaksava svakodnevni zivot.
Moguca kupovina parking mesta u garazi od 15000e+pdv
Useljenje planirano u prvou polovini 2027. godine
Cena u oglasu je bez PDV-a
Kupci prvog stana ostvaruju pravo na povrat PDV-a
U ponudi imamo i druge kvadrature i strukture stanova.
Ako trazite dom u novogradnji koji kombinuje kvalitet, komfor i dugorocnu vrednost – ovo je prilika koju vredi pogledati.
Stanovi u kvalitetnim novogradnjama se ne pojavljuju cesto. Kada se pojave – brzo pronadju svoje vlasnike.
Slika zgrade je buduca projekcija i podlozna je promeni boje fasade i spoljasnog uredjenja.
Agent Nikola Grubic, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%. …
Prodaja apartmana u stambenoj zgradi u izgradnji u novom naselju Potoci preko puta kompleksa Zlatne Vile. Atraktirvna lokacija, blizina prodavnica i lokala, na idealnoj udaljenosti od centra, ski staze i ostalih sadrzaja.
Vrhunski materijali izgradnje i opreme stanova. Objekat ima sertifikat energetske efikasnosti. Fasada ce biti kombinacija kamena, drveta, bavalita, a izolacija kamena vuna. Senzorska rasveta u hodniku, spoljasnja rasveta senzor dan-noc. Video nadzor 24h.
Oprema stana: Bosal sigurnosna vrata, sobna medijapan, prozori sa troslojnim vakum staklom cetiri godisnja doba, PVC u boji drveta+komarnici+roletne (elektonsko spustanje), italijanska keramika i prvoklasna sanitarija, ugradni vodokotlic Geberit, bojler Velis 80, wf-fi, usteda energije. Hrastov parket prve klase.
Greranje: u predsoblju i kupatilu podno grejanje sa timer-om. U ostalim delovima stana mermerni radijatori i inverter klima.
Objekat je sa malim brojem stanova. U ponudi imamo i stanove drugih kvadratura i struktura: 33m2, 38m2, 39m2, 47m2, 58m2, svi stanovi imaju odvojenu jednu ili dve spavace sobe i terasu.
Za svaki stan je obezbedjeno obelezeno parking mesto.
Cena stana je iskazana bez PDV-a, a na ovu cenu se obracunava pdv u iznosu od 10% ( za kupce pvog stana mogucnost povracaja pdv-a).
Postoji mogucnost kupovine potpuno ili delimicno opremljenog stana uz dodatni dogovor o ceni sa prodavcem.
Zavrsetak gradnje kraj 2026 godine.
Placenje je fazno, a za kes kupce posebni uslovi kupovine.
Agent Vesna Nemet br tel. 0658944493, Br uverenja 2586
Kupac placa agencijsku proviziju 2% od iznosa kupoprodajne cene …
