Krnjaca – metro | gradjevinski plac 3 ara | odlicna prilika za investitore
Na prodaju je gradjevinski plac povrsine 3 ara za izgradnju , smesten na jednoj od najtrazenijih lokacija u Krnjaci – odmah pored Metro Cash&Carry centra. Udaljen je 400m od Zrenjaninskog puta. Kompletirana je parcelacija puta sirine 6m.
Plac je ravan, lako pristupacan i pravilnog pravougaonog oblika, sto ga cini idealnim za nesmetano projektovanje i brzu realizaciju gradnje.
Kljucne karakteristike parcele:
Mogucnost izgradnje do 300m2 BRGP,
-koeficijent 1.0,
-stepen zauzetosti 40%
-dozvoljena spratnost PR+1+PK
-maksimalna visina slemena i venca 9m i 12m
Potencijal za porodicnu gradnju ili visestambenu izgradnj do 7-8 stanova na parceli u zavisnosti od broja parking mesta.
Omogucava realizaciju manjeg stambenog objekta, poslovno-stambene kombinacije ili modernog mini-projekta.
Odlican odnos povrsine i dozvoljene spratnosti – idealno za manje investitore, graditelje i developere koji zele sigurnu i brzu realizaciju.
Kompletna infrastruktura dostupna
Prilazni put je uredjen, a voda, struja i kanalizacija nalaze se uz parcelu, sto znacajno smanjuje dodatne troskove pripreme terena.
Lokacija sa izvanrednim saobracajnim povezivanjem
- neposredna blizina Pancevackog mosta
- brza veza sa autoputem
- odlicna komunikacija sa sirim centrom Beograda(10min do Trga Republike)
- u okruzenju se nalaze trgovinski centri, gradski prevoz i sve potrebne dnevne funkcije
Zasto je ovo prava investiciona prilika?
Ovakve parcele na ovako dobro pozicioniranim lokacijama postaju sve redje. U pitanju je perspektivno podrucje sa rastucom potraznjom za kvalitetnim novogradnjama. Plac je idealan za investitore koji zele da razviju manji projekat sa brzim povratom ulaganja, ali i za one koji planiraju izgradnju manjih urbanih jedinica koje se lako prodaju ili izdaju.
Agencijska provizija za kupca 2%.
Detalji
-
Ulica:
-
Tip objekta:
PLAC
-
Useljivost:
-
Grejanje:
-
Sprat:
ST/0
-
God. izgradnje:
-
Uknjizen:
ne
